会员注册 会员登录 信息发布
网站首页 |广东新闻 | 福建新闻 | 教育 | 公益 | 增城   社会新闻 | 科技 | 娱乐 | 房价 | 房产新闻   国际 | 国内 | 长乐 | 福清 | 评论 | 二手 | 房产装饰
新闻 | 综合 | 越秀 | 海珠 | 荔湾 | 天河 白云 | 黄埔 | 花都 | 番禺 | 南沙 |从化 广告信息 | 教育培训 | 广州地铁 | 车辆信息 | 招聘

TOP

年底新房市场发力促销 买房只看价低绝非王道
 据专业房地产研究机构统计,12月3日至9日,本市主要有8个楼盘的近1500套房源入市,整体成交率达到七成,其中高性价比的项目成交比较理想。例如武清一处精装小户型楼盘以每平方米1.1万元至1.2万元的低价入市,加上开盘当天还有额外折扣,出现“日光盘”;北辰区热点板块的知名房企的新项目也采取了低价入市的策略,比周边新房每平方米便宜近千元,当日成交率达到七成。但与此同时,市场也有相当数量的楼盘遇到“看的多、贵州羊肉粉培训yrfpx买的少”的窘境。有的楼盘总价比较高,直接被附近的低价楼盘分流客群。
 
  本市一家知名房企的销售负责人坦言:年底的新房市场中,价格再一次成为“绝对王道”,关注产品品质的声音显得相当微弱。但正所谓价格本无绝对的高低,一分价钱一分货,不谈品质只看价格毫无意义。人们更应该衡量性价比的高低,毕竟未来的购房趋势不会是前些年高频次置换的形势了。
 
  多方对楼市前景谨慎
 
  那么现在出手是好时机吗?记者在走访市场中也了解到很多买房人对一些问题的担心。市民陈女士近期看了很多低价入市的楼盘,还加入了一些买房人的微信群。而了解信息越多,她越纠结:“本来我们普通买房人希望价格越实惠越好,但是多家房企今年纷纷出现房屋质量纠纷,让我担心便宜没好货。加上也不知道明年是否还能出现超低价,目前真不好办。”还有买房人直言:今日超低价抢来的所谓“香饽饽”,到交房时还不知道会遇到什么突发情况。
 
  中国国际金融股份有限公司专业分析师认为:从全国形势看,经历两年高于预期的增长后,明年的房地产投资增速可能会下降5%至10%。“限购、限贷、限价”等政策依然维持此前偏紧的态势。开发商的现金流日益趋紧。特别是国内开发商债券的还款压力会进一步加大,其中包括债券的到期和回售。2015年二季度至2016年底,对地产商债权融资的短暂放松刺激了地产债的发行,而这些债券的到期还款压力在今后几个季度较为集中。尽管多家机构认为明年包括本市在内的一、二线城市新房价格不会大幅下跌,但是房企的品牌和口碑将面临严峻挑战,在市场加速洗牌的过程中,交给买房人不负期待的高品质房产才是房企的“王道”。
 
Tags:年底 新房 市场 促销 买房 绝非 王道 责任编辑:admin
】【打印繁体】【投稿】【收藏】 【推荐】【举报】【评论】 【关闭】 【返回顶部
分享到QQ空间
分享到: 
上一篇今年以来首次出现停涨 房贷利率可.. 下一篇向制造问题的人反映问题,望京这..

 

阅读推荐内容

贵州66房产网发布2018年各地市县房价
【贵州所有地市县房价出炉,你家涨了好多?】近日,贵州66房产网最新的贵州各地房价出炉,那各地的房价互相比起来有多大差..

最新文章

图片主题

热门文章

推荐文章

网络资讯