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佛山楼市遇重击:购房入户入学取消!
 重击!以后佛山(楼盘)购房入户、入学将取消!改为积分制!
 
  据南方+报道,11月2日,佛山市政府原则上通过新修订《佛山市新市民积分制服务管理办法》(简称“新《办法》”)。
 
  新《办法》中提到三个内容:
 
  一是取消了之前购房可入户的政策,以后需缴纳社保连续满一年方可参加积分入户;
 
  二是取消购房类政策性借读生待遇,就算买了房也只能统一参加积分排名入学;
 
  三是新《办法》还增加了积分入住公租房内容,规定新市民符合住房保障条件的可按照积分高低排序分配公租房。
 
  新《办法》将从2019年1月1日起实施。
 
  我们来看下详细内容:
 
  1、新《办法》收紧了老《办法》中购房入户政策,将购房类人群划入积分制管理,只有在佛山市已连续按月缴纳一年社会保险费,且申请期间保持参保状态的新市民,才可申请积分入户。房产情况只作为申请入户的一个计分指标,并规定了最高144分的限制(房产每个平方米算一分,最高144分)。
 
  同时明确,关于市外户口迁移的购房入户政策不再执行。
 
  2、新《办法》取消购房类政策性借读生待遇,将其纳入积分制统筹安排。
 
  目前非佛山户籍的新市民子女入读公办学校,有两条途径:一是政策性借读生,即满足政策条件就读,即“在佛山市购买80平方米以上的住房”,可享受政策性借读生待遇;二是普通借读生,即不符合政策性借读条件的新市民,可以作为普通借读生参加积分入学排名。
 
  按照佛山市的有关文件,目前佛山的招生顺序是“户籍生-政策性借读生-积分入学”。
 
  而新《办法》规定在佛山购买住宅及商业住房的非户籍人员,统一参加积分排名。
 
  同时,该项政策设置了一个过渡期,即本新《办法》公布之前,购房面积超过80平方米的购房业主,可继续享受政策性借读生待遇至2019年12月31日止。也就是说,该项积分排名入学从2020年1月1日起实施。
 
  预计接下来几年,商业住房的销售迎来了大利好。普通住宅在2019年之后失去了之前直接入户口优势。
 
  3、新《办法》还增加积分入住保障性公租房的内容,将符合申请保障性公租房条件的新市民纳入到积分服务中,改变原来揺珠排名的方式。新市民可按照积分高低排序获得保障性公租房。
 
  这个新《办法》,无疑是在一定程度上减少了佛山买房者的权益,强调租购同权。对此,网友们的评论也亮了:
 
  网友A说:拿什么留住广佛候鸟?
 
  网友B说:对佛山房地产又一个重击,这政策影响仅次于限购,广州(楼盘)无法入户的人,想就近入户佛山也被封锁了,看来只能跑到清远(楼盘)了,利好清远楼市。
Tags:佛山 楼市 重击 购房 入户 入学 取消 责任编辑:admin
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