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地产新闻联播丨深圳北京筹资化解上市公司股权质押风险
证监会称将进一步推动境内企业境外上市;深圳(楼盘)、北京(楼盘)、成都等多个城市筹资化解上市公司股权质押风险;杭州(楼盘)启动人才专项租赁住房试点分配,试点房源158套。想浏览更多精彩内容,请往下看:
 
1证监会:将进一步推动境内企业境外上市
 
证监会新闻发言人高莉11月2日在例行发布会上表示,10月24日,青岛海尔(600690,股吧)发行D股并在中欧国际交易所D股市场上市。证监会积极支持符合条件企业发行境外中资股。
 
青岛海尔成为我国首家D股公司和D+H股上市公司。下一步,证监会将进一步推动境内企业境外上市,服务实体经济,利用境外资本市场进一步做优做强。
 
2深圳北京多城市筹资化解上市公司股权质押风险
 
10月19日,金融高层齐发声鼓励和支持地方政府用资金驰援上市企业。上交所、深交所和中国基金业协会等也发出多个具体方案,疏解股权质押风险。
 
深圳市政府最早行动。10月26日,首单纾困专项债券在深交所成功簿记发行。北京紧随其后,北京在海淀发起设立规模达百亿元纾困基金的基础上,有意向再配置1倍至2倍资金给予支持,这意味着基金规模或将达到300亿元。
 
目前,成都、广州(楼盘)、佛山(楼盘)、顺德、东莞(楼盘)也都在加快行动,推进国资驰援纾困事宜。随着政策积极鼓励多方力量参与化解股权质押风险,将在一定程度上缓和上市公司股票质押风险,稳定市场预期。
 
3深圳10月一手住宅成交均价每平方米降9元
 
11月1日,深圳市规划国土委数据显示,10月深圳全市一手住宅成交1835套,环比下滑18.35%,成交均价54071元/平方米,环比下降0.02%,即下降9元/平方米。
 
对此,深圳中原研究中心表示,在房地产市场预期转变的背景下,持币观望者大增,而开发商迫于资金压力和年底业绩压力,纷纷推出各种房产项目,但是成交转化率并不高。数据显示,一手住宅方面,10月深圳全市新房住宅批售约51.41万平方米,推售约74.23万平方米,除南山区,深圳各区成交均价普升。
 
4融创10.5亿元入局与商城房产合作开发义乌项目
 
11月2日晚间,浙江中国小商品城(600415,股吧)集团股份有限公司公告称,公司全资子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司将与融创设立合资公司共同开发义乌项目。
 
公告显示,该项目为义乌有机更新向阳-市场片区C、E商住地块。8月22日,商城房产以40.8亿元竞得该地块,商城房产已于10月12日支付第一期土地出让金计人民币20.4亿元(含已支付的竞买保证金),第二期土地出让金20.4亿元应于12月12日前支付。
 
该地块为商住用地,总用地面积约9.16万平方米,规划容积率为 2.2-2.5,位于义乌市稠城街道。
 
5富力地产前十月合约销售956.6亿元 完成目标73.58%
 
11月1日,广州富力地产股份有限公司于公告披露,10月单月,公司录得权益合约销售总金额约为87亿元,销售面积达约72.35万平方米,与去年同期相比,销售收入和销售面积分别上升30%和32%。
 
据了解,10月单月,富力地产的销售收入与9月的102.8亿元相比,环比下降15.37%;销售面积与9月份的78.84万平方米相比,环比下降8.23%。同比方面,销售收入和销售面积分别同比上升30%和32%。
 
2018年1月至10月,富力地产录得合约销售金额约956.6亿元,销售面积达约733.09万平方米。与去年同期的661.1亿元和511.96万平方米相比,销售收入和销售面积分别上升45%和43%。
 
6当代置业前十月销售258.6亿元目标完成81%
 
当代置业(中国)有限公司11月2日午间公告, 10月集团合约销售额约人民币30.3亿元,同比下滑13.7%。其中物业合约销售额约30.04亿元,同比减少14%;车位合约销售额约2575万元;物业合约销售面积约30.08万平方米,同比下降约4.7%,销售均价每平方米约9988元(去年同期约为1.11万元)。
 
截至2018年10月31日止十个月,该集团合约销售额约人民币258.57亿元,据了解,当代置业2018的销售目标为320亿元。据此计算,截至10月底,当代置业已完成销售目标80.8%。
 
7旭辉与首钢签战略协议 深入合作信息交流和土地开发
 
11月1日,旭辉集团官微发文称,旭辉集团股份有限公司与北京首钢房地产开发有限公司签署战略合作协议,未来双方将在信息交流、土地开发、项目运营等方面开展深入合作。
 
据介绍,首钢地产成立于1998年,是首钢集团所属国有全资房地产开发公司,具有房地产开发企业一级资质,目前已经形成集房地产开发、资产经营为一体的现代化房地产投资开发集团。
 
旭辉表示,其一直以来坚持开放的合作战略,目前旭辉已经和华夏幸福(600340,股吧)、雅居乐、宝龙、中骏、美的置业等多家房企签订了战略合作协议,其合作伙伴遍及外企、民企、央企国企、土地资源方和资金方等。
 
8泰禾担保融资7.5亿元用于子公司项目开发
 
11月2日,泰禾集团(000732,股吧)股份有限公司发布公告称,其将为控股子公司福州(楼盘)泰盛置业有限公司提供不超过7.5亿元的贷款融资担保。
 
据了解,近日,福州泰盛置业有限公司接受渤海银行股份有限公司福州分行提供的不超过7.5亿元的贷款,专项用于“泰禾?大樟溪”项目开发建设,贷款期限不超过3年。
 
泰禾集团同意为上述融资提供连带责任保证担保,被担保方福州泰盛需要为泰禾集团提供反担保,同时,福州泰盛的其他参股股东按照持股比例为本次担保提供反担保。
 
9杭州启动人才专项租赁住房试点分配 试点房源158套
 
11月1日,来自杭州市住保房管局消息称,今年该市首次推出158套人才专项租赁住房作为市级房源试点分配,11月1日起正式启动申请。
 
试点范围包括杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、西湖风景名胜区、经济技术开发区、大江东产业集聚区,不含萧山、余杭、富阳、临安。试点范围内经杭州市高层次人才分类认定的B、C、D、E类人才、全日制硕士研究生及以上学位(学历)的大学毕业生或具有副高级(含)以上专业技术职务任职资格的人员、杭州经济技术开发区招商引资重大产业项目高级管理人才可进行申请。
 
此次杭州市推出的158套试点房源位于杭州经济技术开发区,其中建筑面积120平方米左右的4套,90平方米左右的154套。租金方面,对B类高层次人才实行免租金,C、D类高层次人才按8.8元/平方米,E类高层次人才17.6元/平方米,其他人才租金26.4元/平方米。
 
10中粮地产(000031,股吧)4.9亿元竞得西安(楼盘)地块 并以2.86亿元购回成都项目
 
11月1日,中粮地产股份有限公司通过公开竞拍成功竞得西安市 BQ4-12-96 号地块国有建设用地使用权。
 
公告显示,该宗地位于西安市灞河新区灞柳一路以东、纺园六路以南、灞柳二路以西、 纺园七路以北。该宗地出让净用地面积为 52044.09 平方米,容积率不大于2.34,建筑密度不大于27%,绿化率不小于 35%,土地用途为居住、商服用地,使用年限为商服40年、住宅70年。该宗地成交总价为人民币 4.9亿元。中粮地产目前拥有100%权益。
 
另于昨日,根据项目发展需求,中粮地产成都公司与上海(楼盘)景时成攀签署了股权转让协议,约定成都公司受让上海景时成攀持有项目公司的49%股权及其所有的附属权利和权力,股权转让价款为人民币2.86亿元。本次股权转让完成后,中粮地产成都公司将持项目100%的股权。
Tags:地产 新闻联播 深圳 北京 筹资 化解 上市公司 股权 质押 风险 责任编辑:admin
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